【深圳三季度计划入市商品房项目44个、供应房源18150套】记者从市住建局获悉，今年第三季度深圳将有44个商品房项目入市，预计供应面积为202.46万平方米，供应房源18150套。其中，住宅占比最大，面积为149.12万平方米，房源14955套。商务公寓面积为11万平方米，房源1411套；商业面积为9.72万平方米，房源994套；办公面积
房价走势 风致 07月29日 09:44 47
【实探北京二手房市场：量升价稳态势显现】北京“6·26”楼市重磅新政发布后，市场出现一定好转。近日，记者实地走访北京地区二手房市场了解到，政策对房地产市场回暖具有积极作用，北京二手房市场出现量升价稳态势。有经纪人向记者透露，随着市场有所好转，部分员工的薪水重回2万元/月大关。“做得好的经纪人，现在一个
房价走势 风致 07月29日 09:36 115
每日房地产行业动态汇总（2024-07-26） 1.商贷利率逼近公积金，部分城市利差已低至5B。 2.广东金融监管局：已为三批次房地产“白名单”373个项目授信1206.11亿元。 3.上半年住宅法拍房“量增价跌”，整体77折成交。 4.北京楼市新政30日：新盘网签上涨40%，有项目两周卖90套。 5.深圳2024年三季度将入市44
房价走势 风致 07月26日 15:28 107
【四川宜宾：支持公积金代际互助购房】四川省宜宾市住房公积金管理中心近日发布《宜宾市住房公积金管理中心关于优化住房公积金相关政策的通知》，在支持公积金代际互助购房方面，符合提取条件的缴存人及配偶，可按规定提取公积金用于支付子女、父母在宜宾市行政区域内新购自住住房购房款，同一住房提取金额加贷款金额不
房价走势 风致 07月26日 14:36 233
【广州一楼盘新推房源最高单价达56.5万元/平其中一套顶层复式总价超12亿】广州一楼盘近日推出的房源，价格创出新高。有市场消息称，位于广州市天河区的鹏瑞1号项目T1栋推出的部分房源，单价在25万元/平方米—56.5万元/平方米左右。对此，鹏瑞1号一位置业顾问向记者证实，项目近期新推房源价格在20万元/平方米左右；而T1
房价走势 风致 07月26日 13:58 123
【兰州公积金：执行最低首付比例提高实际贷款额度】兰州公积金中心调整贷款政策，执行最低首付比例。缴存职工因购买首套房或二套房向中心申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。提高实际贷款额度。将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。
房价走势 风致 07月26日 13:27 100
【长春：年底前主城区及开发区公积金单笔贷款最高限额提至100万元】据微信公众号“长春公积金”，7月25日，吉林省长春市住房公积金管理委员会发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。本通知公布之日起至2024年12月31日，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔
房价走势 风致 07月26日 12:56 232
【北京“626”楼市新政满月：市场情绪升温，“好房子”受青睐】北京“626”楼市新政出台已满一个月。整体来看，新房、二手房市场情绪均有所升温，市场活跃度显著提升。谈及目前二手房价格情况，多位经纪人对记者表示，价格下调的情况确实存在，但要视房源情况而定，不同板块房源间的价格分化比较明显。“总体来看，北京
房价走势 风致 07月26日 09:28 98
每日房地产行业动态汇总（2024-07-25） 1.有城市首套房利率下调至2.95%，释放购房需求稳市场。 2.取消限购政策引热议，专家称短期内部分城市或有调整。 3.广州房贷利率正步入“2时代”，佛山、南京等地也传出“2字头”房贷利率。 4.江苏江阴：大力推广“旧房收购”，“卖旧买新”契税补贴单套最高10万元。
房价走势 风致 07月25日 15:36 112
【北京楼市新政30日：新盘网签上涨40%，有项目两周卖90套】被称为“史上最强新政”落地近一个月后，北京新房市场迎来一波向上行情。6月27日—7月24日，新房网签量为4233套，相较5月27日—6月24日的网签量3047套，增幅近40%，一些新开项目短短两周内成功签约90套房源。购房者决策周期明显缩短，新政的持续效应初步显现是
房价走势 风致 07月25日 13:25 92
【四川内江：允许提取住房公积金付购房首付款，提取金额不超过已支付首付款】7月24日，四川省内江市住房公积金管理中心发布关于新增住房公积金贷款首付提取等相关政策的通知，满足广大职工购房贷款的资金需求、缓解购房经济压力。文件提出，新增住房公积金贷款首付提取政策。新增内容包括：使用住房公积金贷款或“组合贷
房价走势 风致 07月25日 13:20 193
【上半年住宅法拍房“量增价跌”，整体77折成交】楼市“以价换量”的行情已蔓延至法拍房市场。中指研究院发布今年上半年法拍房市场报告显示，今年前6个月，全国各类法拍房挂拍数量共38.2万套，同比减少约1.1%；成交约7.85万套，同比增加5.8%；成交均价为5147元/平方米，同比下降7.8%；成交总金额1537.3亿元，同比减少2.7
房价走势 风致 07月25日 11:16 174
【深圳拟出保租房新规】为进一步规范社会主体出租的保障性租赁住房租赁管理活动，市住房建设局组织起草了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》，并于近日面向社会各界征求意见。根据《细则》，社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%。
房价走势 风致 07月25日 09:45 65
【多地启动配售型保障性住房意向登记工作，销售均价约为市场价一半】今年以来，多地加快筹建配售型保障性住房，包括北京、上海、广州、重庆等多地已经公布相应的建设计划。近日，不少城市配售型保障性住房工作传来新进展，多地开启意向登记工作。从申请要求来看，主要针对城市工薪收入群体的刚性住房需求，相应的申请价
房价走势 风致 07月25日 09:30 173
【有城市首套房利率下调至2.95%！释放购房需求稳市场】佛山市四大银行目前执行3.05%，但有的银行首套房贷款利率可以做到2.9%。此外，也有苏州房地产中介机构人士表示，苏州首套房商贷利率最低在2.95%~3.1%。记者致电北京、上海、广州、深圳等地多家银行了解到，目前新发放的房贷利率已经随着最新公布的LR下调。其中，北
房价走势 风致 07月25日 09:11 69
【豪宅市场又“火了”未来仍需理性】近日，今年深圳楼市第一个“日光盘”诞生：位于福田区的海德园项目在近日开启线上选房，116套房源开盘当天售罄，均价为每平方米12.85万元，成为今年以来深圳首个开盘即售罄的项目。据了解，这也是该项目第4次实现开盘“日光”的战绩。不止是深圳，越来越多城市的豪宅项目已走出属于自
房价走势 风致 07月25日 08:58 172
【甘肃庆阳：公积金贷款二套房首付比降至20%，允许直系亲属共同参贷】据澎湃新闻，甘肃省庆阳市住房公积金管理中心将调整优化住房公积金贷款政策措施，涉及首付款、贷款额度等方面。文件提出，降低第二套住房贷款首付比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷
房价走势 风致 07月25日 08:15 171
【上半年一手私宅买卖5年最旺】上半年发展商积极推盘，统计显示上半年登记一手私人住宅买卖合约9415宗，总值1124.84亿元，较去年下半年急升115.3%及141.2%，并已达去年全年登记宗数及金额的88%及86%。宗数为2019年上半年后的10个半年度新高，金额为2021年下半年后的5个半年度新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为
房价走势 风致 07月24日 14:10 61
【取消限购政策引热议专家称短期内部分城市或有调整】据中国房地产报，7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布，允许有关城市取消或调减住房限购政策。多数省份和城市已取消限购，仅北京、上海、广州、深圳、天津和海南省仍在执行。专家认为，广州、天津、海南部分地区短期内或取消限购
房价走势 风致 07月24日 11:23 171
【江苏江阴：大力推广“旧房收购”，“卖旧买新”契税补贴单套最高10万元】江苏省江阴市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进江阴市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，包括优化土地出让政策，推广商品住房“以旧换新”活动，加大公积金支持购房力度，全面推行房票安置等8条措施，提振住房消费信心。
房价走势 风致 07月24日 09:44 181
【武汉发布今年第四批拟供地项目清单，4宗地块面积42.88万平方米】7月23日，武汉市自然资源和城乡建设局发布关于2024年拟供地项目清单的公告（第四批）。根据项目清单，此次拟供应地块分别位于东湖新技术开发区（3宗）、青山区（1宗），地块面积共计42.88万平方米。
房价走势 风致 07月24日 09:35 177
【疯抢！杭州七批次土拍两宗地揽金近30亿，滨江、绿城高溢价加仓】杭州七批次土拍中顺利完成，经历43轮竞价，滨江房产以总价约23.3686亿元、溢价率22.55%拿下安琪儿地块，折合楼面价35524元/平方米。绿城则经历46轮竞价，以约6亿元、溢价率59.19%拿下位于临平的丰收湖地块，折合楼面价22287元/平方米。
房价走势 风致 07月23日 12:53 212
【广西荔浦：唯一住房正在挂牌出售的办理新购住房商业性贷款可按首套住房认定】广西壮族自治区桂林市荔浦市日前发布《关于进一步促进荔浦市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。文件提出，加强住房信贷支持。落实首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，鼓励
房价走势 风致 07月23日 10:52 81
【3万一平变10万一平原小米上海总部用地转成了住宅用地】近日，上海发布2024年第四批住宅用地出让公告，5宗宅地亮相，将于8月7日起举行现场交易会。其中，原用作小米上海总部的地块（徐汇区斜土街道xh128D-07地块）以住宅用地性质再度现身，拟以“招挂复合”方式出让。该地块起始总价为36.96亿元，起始楼面价为10.08万元
房价走势 风致 07月23日 10:03 80
【超100个城市推出住房“以旧换新”，推动置换群体积极入市】近期，包括长沙、贵阳、北京在内的多个楼市热点地区出台新一轮楼市新政，对房地产市场调控政策进一步优化。其中，以北京为代表的部分地区出台“以旧换新”相关政策，引发市场关注。民生银行研报显示，在“5·17”地产新政的支持下，商品房销售有所回暖。近期
房价走势 风致 07月23日 08:39 82
【易居研究院严跃进：央行“降息”后100万元房贷30年少还近2万元】7月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LR）1年期、5年期均下调10个基点。针对此次央行“降息”，易居研究院研究总监严跃进接受上海证券报记者采访时表示，此次降息属于“双降”，即对于1年期和5年期的LR都进行了下降，充分说
房价走势 风致 07月22日 15:23 98
【北京楼市老破小行情复苏】“6·26”新政后，北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现，随着北京“6·26”新政的落地，政策效果已有所显现：一方面，虽然总价段800万元以上的二手房，即改善型房源成交增幅未出现明显变化，但总价500万元以内的二手房，尤其是200万—300万元的房源，也就是大家俗称的“老破小”，成
房价走势 风致 07月22日 14:42 86
【LR年内第二次下调：购房成本进一步降低，有助核心城市市场情绪修复】对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。易居研究院研究总监严跃进指出，从5年期以上LR的走势来
房价走势 风致 07月22日 12:40 78
【存量房贷降息，部分城市进入2字头时代】市场普遍认为，此次两个期限品种LR报价下调有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。部分地区房贷利率将进入2字头。中国民生银行首席经济学家温彬认为，下调LR，进而带动明年初房贷利率等重定价，可以在一定程度上缓解居民的早偿意愿，稳定居民端信用。实际上，自楼市新政发布
房价走势 风致 07月22日 12:40 167
【开盘即售罄！深圳楼市回暖趋势明显】7月21日，深圳福田海德园A区开启线上选房，仅用不到3小时，116套房源售罄，去化率100%，当日销售额约26.9亿元。这是今年以来全市首个开盘即售罄的项目。业内人士认为，在各大城市房地产政策持续调整之下，购房门槛下降，市场活跃度提升，刚需和高端改善客户群体活跃度有所提升，陆
房价走势 风致 07月22日 10:45 81
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