上半年住宅法拍房“量增价跌”,整体77折成交
文 / 风致
2024-07-25 11:16:48
来源:亚汇网
【上半年住宅法拍房“量增价跌”,整体77折成交】楼市“以价换量”的行情已蔓延至法拍房市场。中指研究院发布今年上半年法拍房市场报告显示,今年前6个月,全国各类法拍房挂拍数量共38.2万套,同比减少约1.1%;成交约7.85万套,同比增加5.8%;成交均价为5147元/平方米,同比下降7.8%;成交总金额1537.3亿元,同比减少2.7%。值得注意的是,作为法拍房市场上的主力型房源,法拍住宅今年上半年的挂拍量和成交量都在增长,但是成交价格却在走低。数据显示,今年上半年,法拍住宅的挂拍量为18.4万套,成交5.3万套,同比分别上涨3%和8%。成交均价为9084元/平方米,同比下降6.7%;房源折价率也从去年同期的82.8%下降至76.9%。中指研究院统计的数据还显示,三四线城市法拍住宅成交量最大,其次是二线城市。从成交折价率来看,二线城市的折价空间最大,大致为评估价的75折,而一线城市的成交折价空间相对较小,相当于评估价的79折。
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