【易居研究院严跃进：央行“降息”后100万元房贷30年少还近2万元】7月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LR）1年期、5年期均下调10个基点。针对此次央行“降息”，易居研究院研究总监严跃进接受上海证券报记者采访时表示，此次降息属于“双降”，即对于1年期和5年期的LR都进行了下降，充分说
房价走势 风致 07月22日 15:23 98
【北京楼市老破小行情复苏】“6·26”新政后，北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现，随着北京“6·26”新政的落地，政策效果已有所显现：一方面，虽然总价段800万元以上的二手房，即改善型房源成交增幅未出现明显变化，但总价500万元以内的二手房，尤其是200万—300万元的房源，也就是大家俗称的“老破小”，成
房价走势 风致 07月22日 14:42 87
【LR年内第二次下调：购房成本进一步降低，有助核心城市市场情绪修复】对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。易居研究院研究总监严跃进指出，从5年期以上LR的走势来
房价走势 风致 07月22日 12:40 79
【存量房贷降息，部分城市进入2字头时代】市场普遍认为，此次两个期限品种LR报价下调有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。部分地区房贷利率将进入2字头。中国民生银行首席经济学家温彬认为，下调LR，进而带动明年初房贷利率等重定价，可以在一定程度上缓解居民的早偿意愿，稳定居民端信用。实际上，自楼市新政发布
房价走势 风致 07月22日 12:40 168
【开盘即售罄！深圳楼市回暖趋势明显】7月21日，深圳福田海德园A区开启线上选房，仅用不到3小时，116套房源售罄，去化率100%，当日销售额约26.9亿元。这是今年以来全市首个开盘即售罄的项目。业内人士认为，在各大城市房地产政策持续调整之下，购房门槛下降，市场活跃度提升，刚需和高端改善客户群体活跃度有所提升，陆
房价走势 风致 07月22日 10:45 81
【未来房地产行业怎么发展？三中全会指明了方向】7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》正式发布，其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向，涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。《决定》指出，加快建立租购并举的住房
房价走势 风致 07月22日 09:37 171
【广州4.83亿挂牌白云区一宗地】7月19日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。该地块为白云区白云新城AB2906073地块，为商业/商务用地（B1/B2）；宗地面积25851平方米，其中出让宗地面积6909平方米，计算容积率建筑面积≤42658平方米，挂牌起始价4.83亿元。本次国有建设用地使用权挂牌出让
房价走势 风致 07月19日 14:10 118
【恒大原海口滨海项目“商改住”后拟于今年出让，因超期未开工已被政府无偿收回】恒大昔日手中的海口滨江地块，在“商改住”控规修改后拟于今年挂牌出让。7月16日，海南省海口市自然资源和规划局发布《关于公布核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果的通知》。方案征集入围单位共有6个方案，最终征集结果包括1个优胜
房价走势 风致 07月19日 09:32 235
【武汉7.77亿元出让青山区1宗宅地，17500元/平方米楼面价创板块新高】据央广网消息，7月18日，武汉青山区两宗相邻宅地集中出让，总面积6.82万平方米，总起价约18.43亿元。最终，一宗地块以底价7.77亿元成交，另一宗流拍。成交地块位于建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，楼面价17500元/平方米，创青山区新高。流拍地块
房价走势 风致 07月19日 09:13 241
每日房地产行业动态汇总（2024-07-18） 1.汇丰银行广州首套房贷利率低至3.1%，超200万元首套房贷利率可低至3.05%。 2.北京统计局：上半年全市商品房销售面积509.9万平方米同比下降2.5%. 3.四川：上半年房地产开发投资降幅较1-5月收窄0.7个百分点。 4.中原：香港第二季持货三年以下二手私人住宅买卖登记达329
房价走势 风致 07月18日 15:39 117
【湖北孝感：进一步扩大中心城区购房补贴力度在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭可享受1万元补贴】湖北孝感市住房和城市更新局推行中心城区房地产市场平稳发展新政策，今年7月1日至2025年6月30日，进一步扩大购房补贴力度，在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭可享受1万元补贴，同时支持居民通过“卖旧”购买改
房价走势 风致 07月18日 11:13 262
【外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低】由于美元走强以及房源稀缺，海外买家对美国住房的购买量创下纪录新低。全国房地产经纪人协会(NAR)报告称，截至3月份的12个月，外国公民在美国购买54300套二手房，比去年同期下降36%。数量为2009年该协会统计外国人购房数据以来最低。
房价走势 风致 07月18日 10:24 253
【绿城杭州滨江区西兴单元住宅项目规划建造9幢住宅楼】7月17日，杭政储出【2024】60号地块住宅项目建设方案图公示，该项目位于北塘路北侧、西兴路东侧、钟鼓巷西侧。今年6月28日，杭州浙乾置业有限公司（绿城）以15.81亿元竞得该项目地块，溢价率33.87%，楼面价达40105元/㎡。项目规划占地面积21901平方米，总建筑面积5
房价走势 风致 07月18日 08:10 98
每日房地产行业动态汇总（2024-07-17） 1.多数地区最低房贷利率降至3.5%及以下，业内：三季度继续下调可能性不大。 2.湖北金融监管局：已完成三批次房地产“白名单”项目共249个。 3.“撤辣”效应降温后的香港楼市。 4.新房“返佣”再成楼市热议话题，业内人士提醒购房者警惕“返佣陷阱”。 5.住建部举办
房价走势 风致 07月17日 15:20 87
【南京二套房贷利率降至3.05%与首套房齐平】据房苏州消息，自517新政取消房贷利率下限以来，全国多地房贷利率频频下调。最新市场动态显示，南京二套房贷利率已降至3.05%，与首套房贷利率持平，创历史新低。招商银行、中信银行、南京银行等多家银行已执行这一新利率。相比过去4.25%的二套房贷利率，现行利率每月还款额减
房价走势 风致 07月17日 14:45 257
【毕业季迎旺季北京住房租赁市场快速升温】据证券时报，记者周末从北京东城区、朝阳区、丰台区等多个房产中介门店了解到，当前正值毕业季，也是租赁旺季，市场上租房人较多，成交也较快，租金价格整体稳定。对于租金价格，北京朝阳区某房产中介门店的工作人员告诉记者，从总体趋势看，租金比去年是低了，不过目前比较稳
房价走势 风致 07月17日 14:45 231
【汇丰银行广州首套房贷利率低至3.1%，超200万元首套房贷利率可低至3.05%，中行、建行下调至3.2%】7月17日，汇丰银行一名网点客户经理对记者透露，目前，汇丰银行广州地区首套房贷利率3.1%，若贷款金额超200万元，贷款人资质符合要求的情况下，首套房贷利率可低至3.05%。该客户经理还表示：“只要首套房在网上处于挂售状
房价走势 风致 07月17日 13:01 83
【北京上半年新建商品房销售面积509.9万平方米，同比下降2.5%】北京市统计局数据显示，上半年，北京全市新建商品房销售面积509.9万平方米，同比下降2.5%。其中，住宅销售面积355.3万平方米，下降6.2%；办公楼37.8万平方米，增长14.4%；商业营业用房28.8万平方米，下降5%。上半年，全市房地产开发企业本年到位资金1878.4
房价走势 风致 07月17日 10:58 82
【新房“返佣”再成深圳楼市热议话题，业内人士提醒购房者警惕“返佣陷阱”】对于房企而言，去化仍是目前的首要任务。趁着政策调整带来的刺激，各种花式促销层出不穷，打折促销则成为开发商加速去化的重要举措之一。其中，“返佣”作为一种促销模式，在房地产市场是一种常见的现象，但也出现不少问题和争议。最近，新房
房价走势 风致 07月17日 10:54 77
每日房地产行业动态汇总（2024-07-16） 1.严跃进：楼市各项指标出现积极变化和复苏迹象，一线城市扮演复苏“先行军”。 2.广州个别外资行首套房贷利率可低至3.1%。 3.沈阳就城中村房票安置办法公开征求意见。 4.深圳市房地产中介协会：上周二手房交易1284套，环比下降5.1%。 5.哈尔滨住房公积金管理中心
房价走势 风致 07月16日 15:57 94
【住建部举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班，积极争取保障性住房再贷款政策支持】据住建部主管中国建设报，近日，住房城乡建设部在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班（第三期）。培训班深入阐释了规划建设保障性住房的重大意义，讲清了具体工作要求和需要注意把握的问题，强调有关
房价走势 风致 07月16日 13:32 233
【多数地区最低房贷利率降至3.5%及以下业内：三季度继续下调可能性不大】据第一财经，自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下限取消使得部分地区不同银行房贷利率有所不同。当前，多数地区最低房贷利率已降至3.5%及以下。业内人士认为，房贷利率目前属于历史低位，今年三季度再次下调的可能性似乎并
房价走势 风致 07月16日 13:24 238
【6月北京、上海二手房价格年内首次由跌转涨，专家认为“房地产在持续调整中出现积极信号”】国家统计局公布2024年上半年全国房地产市场基本情况和6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华解读数据时表示，6月四个一线城市中，仅上海新房价格环比上涨0.4%、同比上涨4.4%；北京、上海
房价走势 风致 07月15日 16:26 92
每日房地产行业动态汇总（2024-07-15） 1.国家统计局：6月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。 2.国家统计局：1-6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%。 3.四大行广州首套房利率降至3.2%。 4.60家房企上半年交房超138万套，“白名单”作用待持续发挥。 5.湖南益阳：
房价走势 风致 07月15日 16:10 97
市场消息：香港一栋山顶豪宅以3.2亿港元的价格售出。
房价走势 风致 07月15日 14:54 81
【严跃进：楼市各项指标出现积极变化和复苏迹象一线城市扮演复苏“先行军”】对于最新出炉的70城房价数据，上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称，当前楼市各项指标都有复苏的动力和迹象。他指出，一线城市扮演本轮楼市复苏的先行军角色，对于后续市场预期引导具有积极的作用。
房价走势 风致 07月15日 14:12 228
【杭州：截至6月底已筹集保租房房源6.01万套（间）】据杭州住保房管官微近日消息，截至今年6月底，杭州已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）；新推出保租房项目10个、房源9531套（间），提前完成年度筹集目标任务和“春雨计划”目标任务，让更多新市民、青年人安居乐业。另据介绍，近日，七堡停车场、池华
房价走势 风致 07月15日 13:25 203
【广州地区国有行将首套房利率降至3.2%】工行、农行、中行、建行等国有银行统一下调首套房房贷利率20个B，将首套房利率由3.4%（LR-55B）调整至3.2%（LR-75b），二套房利率仍维持3.8%（LR-15b）。目前，上述国有银行网点已经开始执行最新的利率。随着国有银行下调首套房房贷利率，广州首贷利率主流降至3.2%。
房价走势 风致 07月15日 13:12 194
【四大行广州首套房利率降至3.2%】7月15日，记者从业内获悉，工、农、中、建等四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个B，将首套房利率由3.4%（LR-55B）调整至3.2%（LR-75b），二套房利率仍维持3.8%（LR-15b）。南方+记者测算，若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，此前利率3.4%，月供为13304.44元；按目前3.2
房价走势 风致 07月15日 10:41 72
【“开业即满租”！毕业季带火长租公寓深圳租房成交节奏加快】近期，进入毕业季，深圳租房市场热度迅速攀升。在毕业季的推动下，深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加，不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示，2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个，新增房源量超过2.4万套。
房价走势 风致 07月15日 09:40 64
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