【全国首个！商品房“异地换购”来了】江苏“以旧换新”再出新招。近日，无锡市梁溪区发布商品房“以旧换新”最新政策，由无锡市梁溪城市发展集团公司承接的商品房“以旧换新”范围逐步扩大，增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购，也就是说，市民可以用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。住房异地“以旧换新”
房价走势 风致 08月13日 13:25 73
【深圳或进一步优化楼市限购政策？深圳市住建局：政策并未调整】近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。就此传闻，记者向深圳相关部门进行求证，深圳市住房和建设局方面表示，按照深圳市现行政策，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本
房价走势 风致 08月13日 13:06 121
【商品房“收储”三问】8月10日，珠海国资推出120亿元规模的“收储”计划；8月7日，深圳宣布进行商品房“收储”；7月29日，广州打响一线城市“收储”第一枪……近期，多地加入商品房“收储”大军。截至8月12日，全国已有60多个城市发布了存量商品房收购政策。不过，通过“收储”加快楼市去库存，仍存在价格如何定、资金
房价走势 风致 08月13日 11:01 125
【深圳惊现五折卖房？记者实探】深圳中心城区“五折卖房”？这的确很有噱头。“深圳福田核心区的新房，备案价打五折！358万元可以3房单位！”最近，房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目，“不敢说深圳所有的房产中介，起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”为求证此事，记者前往福田八卦岭片区，发
房价走势 风致 08月12日 15:54 165
【成都：在本市范围内新购买住房只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况】成都市住建局出台通知，进一步优化住房交易相关政策。为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。在本市范围内新购买住房，只核
房价走势 风致 08月12日 15:51 142
每日房地产行业动态汇总（2024-08-12） 1.央行：充分认识房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展。 2.央行：要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系。 3.中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模。 4.河南信阳：主管部
房价走势 风致 08月12日 15:46 74
【融创上海一豪宅项目认筹率较前批次上升13个百分点销售额有望超56亿】从融创方面获悉，其在上海开发的豪宅项目外滩壹号院二期二批次房源日前完成认筹，本批次110套房源销售单价约17.1万元/平方米，较上批次均价上涨3000元/平方米，套均总价约5150万元。该项目本批次推售的110套房源共获得超过200组意向客户，其二期二批
房价走势 风致 08月12日 13:49 74
【甘肃金昌公积金新政：允许直系亲属共同参贷，星级绿色住宅最高可贷80万元】据微信公众号“金昌发布”8月10日消息，为更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，甘肃省金昌市公积金中心出台六项住房公积金贷款政策，支持房地产市场平稳健康发展。新政包括提高实际贷款额度、优化房屋套数认定、全面推行异地贷款、优化再交易
房价走势 风致 08月12日 09:59 126
【甘肃白银：取消对新建商品住房价格备案，购房按合同总价的2%给予消费券奖补】近日甘肃省白银市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产市场发展的政策措施》。《措施》明确阶段性提高个人住房公积金贷款最高额度。自2024年8月1日至2024年12月31日，购买自住住房申请公积金贷款最高额度由60万元提高至65万元。符合
房价走势 风致 08月12日 08:59 124
【中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模】根据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6
房价走势 风致 08月12日 08:56 53
住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》发表社评：消化存量商品房，有速度才有改革效果。文章建议各地加强政银企对接，积极争取央行3000亿元保障性住房再贷款政策。
房价走势 风致 08月12日 08:06 48
【安徽阜阳：鼓励房企开展特价房营销，支持公积金余额付首付】8月9日，安徽省阜阳市房屋管理局发布《我市进一步优化政策措施促进房地产业高质量发展》。阜阳市提出，鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。支持地下停车位销售去化。支持
房价走势 风致 08月10日 15:43 193
【南宁房票安置政策正式实施】8月9日，南宁市人民政府印发《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》，正式在市辖区推行房票安置，满足国有土地上房屋被征收人和集体土地上房屋被拆迁人多元化的安置需求，保障被征拆人的合法权益。所谓房票，是指被征拆人房屋安置补偿权益货币量化后，相关部门出具给被征拆人用于购房的结
房价走势 风致 08月10日 15:41 189
【辽宁盘锦放宽公积金贷款条件：借款人及其配偶有未结清消费贷、信用卡透支等，仍可申请】8月9日，辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》，通知自2024年8月20日起实施。盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件，借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的，均可
房价走势 风致 08月10日 09:50 208
【经济日报：购房“零首付”隐藏多重风险】经济日报文章指出，近日，部分城市发布风险警示，个别楼盘违规推出“零首付”购房活动。所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这样做，看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。“零首付”购房暗藏违规操作、骗贷等法律风险。由于违法违规操作不能在
房价走势 风致 08月10日 09:01 97
【珠海国资大手笔拟不超120亿元购置存量商品房】A股上市公司华发股份8月9日下午披露，公司拟与珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，合称“存量商品房”），总交易金额不超过120亿元。记者注意到，华发集团系华发股份控股股东，公司实际控制人为珠海市国资委。按照计
房价走势 风致 08月10日 08:23 93
【江西上饶：首次使用住房公积金贷款购房可贷80万元，三孩家庭额度再上浮20%】江西省上饶市住房公积金管理委员会为进一步满足缴存职工对高品质住房的新需求，促进上饶房地产市场高质量发展，调整上饶住房公积金部分使用政策。政策调整暂定试行期一年，从2024年7月22日至2025年7月21日止。其中规定，对首次使用住房公积金
房价走势 风致 08月09日 13:05 220
【四川：大力支持缴存人使用住房公积金解决住房问题】近日，四川住房城乡建设厅印发《关于切实提升住房公积金服务质量助力城乡融合发展的指导意见》，明确全省住房公积金系统要持续深化住房公积金制度扩面，推进业务流程优化，创新服务模式，提升履职能力，进一步提升住房公积金服务质量。大力支持缴存人使用住房公积金
房价走势 风致 08月09日 11:13 216
【浙江有新房得房率飙升至120%】近期，绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，相继有了“计容新规”：部分新挂牌宅地中注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等新规定。房企只要利用新规合理设计，理论上，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。
房价走势 风致 08月09日 08:22 104
【新疆：支持收购存量商品房用作保障性住房“以需定购”确保房源不积压】新疆日前印发《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》，共6个部分、22条举措。其中提到，支持收购存量商品房用作保障性住房。以市、县为单位，全面摸排保障性住房需求，按照“以需定购”原则，确定1-2家地方国有企业，以不超过
房价走势 风致 08月09日 08:17 109
【安徽黄山：延续执行“市20条”等政策措施，公积金最高可贷额度调整为80万元】8月7日，据微信公众号“黄山住建”消息，为进一步优化住房供给，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展，安徽省黄山市发布促进房地产业高质量发展若干措施。措施包括支持刚性和改善性住房消费、落实金融支持政策、加快商品
房价走势 风致 08月09日 08:11 90
每日房地产行业动态汇总（2024-08-08） 1.中指研究院：房地产开发融资方式改革，房地产基金或将迎来新的发展机遇。 2.时隔8年，上海再次诞生国内单价最贵地王，楼面价13.1万元/平方米。 3.利嘉阁：香港低价新盘持续开售，8月私宅登记量有望上冲1200宗。 4.湖北恩施：推动一手住房“带押过户”，保护无过错方
房价走势 风致 08月08日 15:25 88
【江西宜春：商品房项目根据市场自主合理定价，支持收购商品房去库存】近日，江西省宜春市房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会议办公室印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》的通知，通知包括去库存、调结构、优增量、稳市场、化风险等24条措施。措施提出，进一步加强团购在售商品住房。
房价走势 风致 08月08日 15:07 188
【江西吉水：城区买房最高可享受7万余元补贴】据江西省吉安市吉水县人民政府网站8月7日消息，近日，吉水县研究出台了《关于推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，涉及购房补贴等13项措施。文件提出，凡在2024年8月1日至2024年12月31日期间，在本县城区购买新建商品住房的，并办理了商品住宅买卖合同备案的，每套由县财
房价走势 风致 08月08日 14:10 183
【上海静安第三季度重大项目开工，蕃瓜弄小区将新增保障性租赁住房】8月8日，上海市静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设工作。活动现场，静安区建管委副主任朱琳俪介绍，本次有4个重大项目集中开工，包括三个商品住宅项目和一个保障性租赁住房项目，总建筑面积近25万平方米，总投资超16
房价走势 风致 08月08日 11:25 157
【广深加入保障房“以购代建”：市场消化能力更强，分析称京沪有望跟进】8月7日，深圳市安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前广州增城区的收购还有特殊性，属于特定项目下特定区域的“以购代建”；此次深圳征集房源是在全市范围内开展的，示范效应更强
房价走势 风致 08月08日 08:09 66
【时隔8年，上海再次诞生国内单价最贵地王！楼面价13.1万元/平方米】8月7日下午，上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时
房价走势 风致 08月07日 15:50 179
【绿城12亿元拿下上海虹口宅地，24轮出价击退象屿地产】上海四批次土拍中，绿城以12亿元竞得虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块。地块整体出让面积约为1万平方米。绿城经过24轮出价，最终击退象屿地产，以12亿元竞得，溢价率6.48%，楼面价48447元/平方米。公开资料显示，此次共出让5宗地，总出让建筑
房价走势 风致 08月07日 14:51 64
【Halifax：英国7月房价以今年1月以来最快的速度增长】英国最大抵押贷款机构Halifax表示，英国房价在三个月的平静之后恢复增长，以自1月份以来最强劲的速度增长，这进一步表明市场正在适应高企利率。数据显示，7月份英国普通房屋的平均价格上涨0.8%，至291268英镑(约合370040美元)，此前三个月没有变化。这表明，房地产
房价走势 风致 08月07日 14:30 66
【中指研究院：房地产开发融资方式改革，房地产基金或将迎来新的发展机遇】中指研究院发文称，若商品房预售制度改革成功，专业地产金融机构迎来新的发展空间。《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》提出改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。当前我国房地产金融制度包括房地产开发贷款制度、商
房价走势 风致 08月07日 13:51 67
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