【香港邓成波家族放售五幢工业大厦较一年前叫价低32%】已故香港“铺王”邓成波的家族放售五幢工业大厦，叫价较一年前大降。独家中介仲量联行在新闻稿指出，西贡康定路1号、2号、6号、7号及9号五座工业大厦以公开邀约形式放售。仲量联行表示，该物业估值达9.5亿港元（1.22亿美元）。前任中介世邦魏理仕2023年9月放售该物
房价走势 风致 09月03日 13:27 217
【上海8月新房价格环比上涨10.9%豪宅产品成交活跃】据安居客上海监测数据，8月，上海二手房成交17884套，较7月成交20380套下跌12.2%。新房方面，8月上海新房累计成交13709套，较7月16087套下跌14.8%。剔除商业后，纯住宅共成交9130套，较7月10623套下跌约14.1%。从供应方面来看，8月，上海入市项目20个，比7月减少2个。
房价走势 风致 09月03日 10:38 195
【上海最大居民小区炒掉物业？碧桂园服务回应】9月3日，针对“上海最大居民小区炒掉物业”的消息，碧桂园服务回应称，碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同自2013年开始，去年6月已到期，但目前仍在提供事实服务。根据公开信息，上海康城业委会正进行意见征集，计划开展物管企业选聘工作。
房价走势 风致 09月03日 10:05 202
【江西瑞金：稳妥处置“工抵房”“法拍房”，确保商品房价格总体平稳】据微信公众号“瑞金发布”消息，《关于加大力度促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》）于2024年8月29日瑞金市七届人民政府第51次常务会议研究通过。《措施》提及，动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续
房价走势 风致 09月03日 09:14 245
【上海8月二手房成交近1.8万套】8月上海楼市平稳收官。单月二手房成交量近1.8万套，新房成交近1.4万套。业内表示，置换链条正逐步打通，千万级以上新房项目活跃度提升。据网上房地产数据，8月份，上海二手房（含商业）共计成交17884套，环比下跌12.25%。8月上海新房（含商业）累计成交13709套。
房价走势 风致 09月03日 08:13 156
存量房贷利率下调预期再起，机构怎么看？ 1.国盛金融：若存量房贷利率再次下调，以2023年末为基准，上市银行按揭贷款平均占比21%左右，对息差的负向影响约6b，对净利润增速影响约-5.3c。 2.开源证券：若调降存量房贷利率，潜在调降空间1922-2693亿元，占2023年居民可支配收入的0.35%-0.49%。考虑到银行息差压力，
房价走势 风致 09月02日 16:28 134
【8月多地松绑楼市，多地国资入场收购存量房】据ytl不完全整理，截至8月31日，40城出台51条楼市松绑政策，其中上海、广州、深圳楼市政策再松绑，多地国资入场收购存量房，还有城市推出购房落户等政策。业内认为，目前房地产市场“促需求+去库存”的政策方向已经明确，“去库存”相关政策的实施有助于缓解企业资金压力，
房价走势 风致 09月02日 14:21 117
【江西鹰潭余江区：加强对“工抵房”价格管控，网签价格应与小区均价匹配】8月30日，江西省鹰潭市余江区印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的实施意见》的通知称，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住房城乡建设部门要加强对当地商品房价
房价走势 风致 09月02日 13:03 172
【广州首套商业房贷利率低至2.89%预计房贷利率将下降】近日，记者调查发现，华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率进入“2”字头，其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%。随着新增房贷利率和存量房贷利率之间的利差不断扩大，通过“商转公”等来降低存量房贷利率受到市场关注。不过，记者从广州地区多家
房价走势 风致 09月02日 12:54 138
【湖南衡阳推新政支持研发房地产保交楼险和稳价险】据中房报，湖南省衡阳市人民政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，从优化商品住房计容及销售面积计算方式、提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、支持房地产保险理赔业务、下调存量（二手）房评税价格等十个方面
房价走势 风致 09月02日 12:51 135
【北京8月二手房网签14363套同比上涨31%】北京市住建委官网最新的网签数据显示，8月北京二手房网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%。今年6月26日，北京官宣落地“517”政策，降首付、降利率等多重优化举措带动市场增温。今年前8个月的二手房网签量走势，呈现出了6月、7月份逆势上涨的趋势，尤其是7月份，本市二
房价走势 风致 09月02日 12:47 111
【招行副行长：上半年房地产贷款占比降、风险稳、拨备充足】9月2日，招商银行副行长钟德胜在该行2024年中期业绩说明会上表示，今年上半年招行的房地产贷款呈现出占比降、风险稳、拨备充足的特点。他表示，招行上半年在重点领域风险防范化解方面进一步加大力度，在房地产领域，对新增的业务进行差异化的管理，聚焦优质的
房价走势 风致 09月02日 11:13 95
【招商银行王良：没有接到“存量房贷转按揭”相关通知，政策还没有得到确认】招商银行今日举行2024年中期业绩交流会。在被问及“存量房贷转按揭”时，行长王良表示，没有接到任何相关通知，政策还没有得到确认。王良也坦言，如果相关政策要推出的话，会对银行业的存量按揭利率带来一定的负面的影响。“我想宏观管理部门
房价走势 风致 09月02日 10:22 103
【中指研究院：8月楼市整体成交量同环比均下降土地总体供求同比下降】中指研究院数据显示，8月楼市整体成交量环比同比皆下降，其中环比降幅较小。一线城市同比上涨，涨幅5.05%，其中北京实现了环比同比均上涨，涨幅分别为19.6%和19.2%；二三四线城市均下降。库存面积总量环比小幅下降0.76%，上海降幅最大，两城市上涨。
房价走势 风致 09月02日 09:08 54
【《武汉市住房租赁条例》施行，违规出租“隔断房”最高处3万罚款】9月1日起，《武汉市住房租赁条例》开始施行，将进一步规范武汉住房租赁市场，保护租户合法权益。其中，《条例》指出，不允许违规“隔断房”对外出租，规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳
房价走势 风致 09月02日 08:52 92
【湖南宁乡：“以旧换新”购买新房的，可按“认房不认贷”政策享受首套房优惠】据微信公众号“宁乡发布”，湖南省长沙市宁乡市发布《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。通知提到，鼓励支持住房“以旧换新”。支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产
房价走势 风致 09月01日 18:18 127
【重庆：在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算】重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》，从2024年9月1日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住
房价走势 风致 09月01日 18:13 132
【市场消息称有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率】据券商中国，今天，A股、港股和人民币的上涨背后，有重磅利好的传闻传来，而且这则利好与房地产息息相关。据市场传出的信息，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。截至发稿，
房价走势 风致 08月30日 15:08 182
【江西赣州市优化公积金贷款政策，取消部分限制条件】江西省赣州市住房公积金管理委员会发布多项优化政策，包括取消“商转公”业务办理条件中关于2011年后未使用公积金贷款的限制，开展公积金异地贷款和提取业务，以及优化首套认定资格等。政策调整旨在促进公积金贷款市场发展，提高购房者的贷款便利性。
房价走势 风致 08月30日 13:24 180
【江苏盐城：主城区购建自住住房，家庭公积金贷款最高额度提至120万元】据盐城发布消息，盐城市住房公积金管理委员会发布通知，阶段性提高住房公积金贷款最高额度。其中，在主城区购房的家庭贷款最高额度提高至120万元，个人提高至80万元；在各县购房的家庭提高至90万元，个人提高至60万元。同时，首次申请住房公积金贷
房价走势 风致 08月30日 13:12 138
【上海两周4个10万+豪宅盘日光，总成交额近124亿元】据澎湃新闻，“日光”豪宅盘再现上海。8月29日，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序二期迎来开盘。据项目置业顾问发布的二期现场情况，“开盘选房32分钟、120套房子、142号清盘”，实现二开二罄。公开信息显示，今年6月28日，中海领邸·玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿
房价走势 风致 08月30日 08:13 145
每日房地产行业动态汇总（2024-08-29） 1.诱骗上百购房人后，鸿坤地产疑再现“售房”欺诈？公司暂无回应。 2.交通银行：已累计对接房地产融资白名单项目300多户，实际需求超1000亿元。 3.国检集团：既有房屋检测鉴定业务收入占比相对较小。 4.花旗：英国房地产市场需求趋势看起来很健康。 5.美国抵押贷款
房价走势 风致 08月29日 15:36 86
【8月广州二手住宅网签8872套，环比下降11.58%】据广州市房地产中介协会，受炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素影响，2024年8月（统计周期:7月26日至8月25日），广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民暴增；“5·28政
房价走势 风致 08月29日 15:13 159
【再创新低！广州首套房贷利率“卷”至2.89%】房贷利率价格“感人”，自LR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%，该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几。
房价走势 风致 08月29日 14:39 154
【湖南郴州：对已建未售的非住宅商品房，经批准可变更为商品住宅】湖南省郴州市日前发布《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》称，支持收购已建成存量商品房。按照国、省保交房政策要求，推动符合条件的国有企业做好保障性住房再贷款工作，按市场化、法治化原则收购已建成存量商品房用作保障性住房，增强
房价走势 风致 08月29日 13:22 146
【南京公积金贷款政策进一步放松贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年】据南京住房公积金管理中心，公积金贷款政策进一步放松，贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。
房价走势 风致 08月29日 12:55 144
每日房地产行业动态汇总（2024-08-28） 1.商贷“撞车”公积金，广州房贷利率最低卷至2.89%。 2.广州目前未纳入房屋养老金试点。 3.深圳2024年第34周二手房成交1055套，环比增长2.2%。 4.经济日报：管好用好房屋养老金。 5.公安部：将全面落实城区常住人口300万以下城市取消落户限制要求。 6.上海优化
房价走势 风致 08月28日 15:45 74
【商贷“撞车”公积金，广州房贷利率最低卷至2.89%】7月LR下调之后，广州一外资行推出了2.9%的首套房贷利率，引发市场的热议。近日，广州再现超低利率。第三方平台数据显示，广州华润银行首套房贷利率、二套房贷利率均突破了2.9%，达到2.89%，这一数字又一次刷新近年来广州的最低纪录。对此，记者求证华润银行，截至发稿
房价走势 风致 08月28日 10:40 109
【广州目前未纳入房屋养老金试点】据上证报，近日，住房城乡建设部表示将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。广州市住建局对外透露，根据住建部的部署，目前广州未纳入房屋养老金试点范围。根据此前住房城乡建设部发布的相关信息，“房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度”试点城市有22个，其中包括北上广深四
房价走势 风致 08月28日 10:30 109
【上海优化本市新出让商品住房用地套型供应结构】上海市人民政府发布关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知，一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套
房价走势 风致 08月27日 15:32 116
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