山东潍坊:优选政府保障房收购主体,收购合适的已建成存量商品房用作保障性住房
文 / 风致
2024-10-14 15:34:47
来源:亚汇网
【山东潍坊:优选政府保障房收购主体,收购合适的已建成存量商品房用作保障性住房】近日,山东省潍坊市住建局等五部门联合印发《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》,新政围绕严控增量、优化存量、提高质量,聚焦推动房地产市场止跌企稳,提出十条措施。合理控制新增商品住宅用地供应方面,对商品住宅去化周期超过36个月的县市区、开发区,暂停供地。去化周期超过18个月的,限制供地,按照“盘活多少、供应多少”原则,根据年内竣工和收回的存量商品住宅用地面积,动态确定其新出让商品住宅用地面积。支持各县市区、开发区积极争取国家保障性住房再贷款政策,优选1-2家政府保障性住房收购主体,细致摸排保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况,收购户型面积合适、价格合适、位置合适的已建成存量商品房用作保障性住房。在强化住房公积金支撑保障作用方面,新政提出,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元;在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭,住房公积金最高贷款额度上限提高到120万元;符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才,在潍坊市首次购房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上限提高到200万元;购买高品质住宅、装配式住宅的,在上述基础上各提高10万元。适时推出“商转公”政策。在山东省行政区域内新购住房的,取消购房提取住房公积金的户籍地或工作地限制。此外,优化新发放个人住房贷款服务。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。
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